Решение купить готовую строительную фирму с СРО с историей работы и оборотами говорит о том, что будущий владелец стремится брать заказы на строительство на конкурсной основе. Новоиспечённое ООО с оформленным членством в саморегулируемой организации, конечно, тоже может побороться за контракт, однако практика показывает, что в большинстве госзакупок одним из основных требований является именно опыт работы в этой сфере.
Возможности автоматически расширяются, если купить строительную фирму с лицензией ФСБ и допуском СРО: так компания получает выход на рынок более дорогих закрытых госзакупок, куда «вход» только с лицензией и хорошей репутацией. Более подробно мы писали о выгодах закрытых госзакупок в предыдущих статьях.
Статья по теме: Выгоды и риски закрытых госзакупок
Как производится вступление в СРО
В строительном бизнесе есть несколько типов застройщиков, для которых иметь членство в СРО обязательно:
- ИП и строительные фирмы, которые выступают в качестве техзаказчика при капитальном строительстве объектов;
- застройщики, у которых стоимость договоров подряда составляет от 3 миллионов рублей;
- строительные организации и предприниматели, которые являются исполнителями контрактов на строительство для региональных операторов, застройщиков, а также субъектов, ответственных за строительство и эксплуатацию капитальных объектов;
- застройщики (организации и ИП), планирующие участвовать в тендерах, в том числе, закрытых — для нужд ФСБ, Минобороны и т. д.
Кому не обязательно вступать в СРО:
- организации, в которых более 50 % уставного капитала принадлежит государству;
- подрядчики с суммой договоров менее 3 миллионов рублей;
- фирмы, предоставляющие услуги по строительному контролю;
- строители некапитальных объектов;
- граждане, которые занимаются индивидуальным жилищным строительством.
Суть вступления в саморегулируемую организацию строителей состоит в подтверждении квалификации застройщика, а значит, и качества его работы, также даёт возможность заказчику строительства получить компенсацию ущерба из компенсационного фонда СРО в случае некачественного оказания услуг её участником.
Требования к участникам СРО
Для вступления в строительную саморегулируемую организацию компания должна подтвердить наличие в штате как минимум двух работников на должностях главного архитектора или инженера. Сведения о таких работниках должны быть внесены в Национальный реестр специалистов. Обязательные требования к таким сотрудникам:
- высшее образование по строительной специальности;
- удостоверение о повышении квалификации, полученное не более 5 лет назад;
- опыт работы на руководящей должности не менее 5 лет, на другой должности — не менее трёх лет.
Второе условие: внесение оплаты в качестве взносов: вступительный (не в каждом СРО), в компенсационный фонд, ежемесячный взнос члена СРО, страхование гражданской ответственности. Суммы зависят от характеристик компании, а также от сумм контрактов, с которыми будущий член саморегулируемой организации планирует работать.
Для участия в закрытых тендерах подойдет любая СРО. Лучше будет, если эта организация будет иметь безупречную репутацию и высокий компенсационный фонд. Этот фактор сыграет положительную роль, если вы решите получить лицензию ФСБ на гостайну. Учитывая требования большинства госзаказчиков по таким закупкам, лучше купить строительную фирму с историей и оборотами, чтобы подтвердить опыт в сфере госзакупок, путь и не закрытых.
Нужна проверенная фирма с лицензией ФСБ для строительного бизнеса? В течение получаса вышлем каталог готовых ООО, поможем оформить на вас за 1 день и подготовить компанию к участию в тендерах. Звоните!